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🏡 왜 나는 원룸형 오피스텔에 투자할까?부동산 투자에도 수많은 방식이 있지만, 나는 원룸형 오피스텔을 선택했다. 단순히 시세차익을 노리는 것이 아니라, 안정적인 임대 수익을 바탕으로 꾸준한 현금흐름을 확보할 수 있기 때문이다.특히 역세권 원룸 오피스텔은 시간이 지나도 수요가 유지되며, 1인 가구 증가, 공급 감소, 입지 가치 상승이라는 강력한 투자 논리가 뒷받침된다.오늘은 내가 원룸형 오피스텔 투자에 집중하는 이유에 대해 이야기해보려 한다.📌 1. 1인 가구는 계속 늘어난다 (특히 40대 이하)과거에는 1인 가구가 20~30대 위주로 형성되었다면, 이제는 40대 이상 1인 가구도 지속적으로 증가하는 추세다. 📊 통계청 전망에 따르면:경기도 1인 가구 수: 2025년 184만 가구 → 2040년 24..

💰 월급에 의존하지 않는 삶! 수익형 부동산의 핵심 전략부동산 투자라고 하면 흔히 **"사서 가격이 오를 때 판다"**는 시세차익 전략을 떠올리곤 합니다.하지만 이 방식에는 큰 단점이 있습니다. 아무리 집값이 올라가도 팔기 전까지는 내 손에 현금이 들어오지 않는다는 것!반면, 수익형 부동산은 매월 꾸준한 현금흐름을 만들어 주며, 장기적으로 경제적 자유를 실현하는 데 도움을 줍니다. 오늘은 ‘차익이 아니라 현금흐름으로 부자 되는 법’을 핵심 원리부터 실전 사례까지 쉽게 풀어보겠습니다.📌 부동산 투자, 왜 ‘현금흐름’이 중요한가?✅ 시세차익 투자: 가격이 오를 때까지 기다려야 돈이 된다.✅ 수익형 투자: 매월 수익이 들어오므로 생활이 안정적이다. 저 역시 처음에는 시세차익을 목표로 부동산에 관심을 가졌습..